lunes 23/5/22

7 años seguidos de subidas del precio de la vivienda en Baleares

El precio medio de la de segunda mano se ha incrementado un 2,2% durante 2021 y se sitúa en 2.918 euros/m2 en abril
Casa de segunda mano en venta.
Casa de segunda mano en venta.

El precio de la vivienda lleva siete años seguidos experimentando incrementos en Baleares, ha subido un 0,2% la variación mensual en el segmento de segunda mano y un 2,2 % en su variación interanual, situando su precio en 2.918 euros/m2 en abril, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Este último valor interanual (2,2%) es el incremento número 85 (7,1 años) en cadena del precio de la vivienda desde abril de 2015 (1,6%), según han precisado desde la plataforma onine. 

En España 13 comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en abril de 2022. Los incrementos corresponden a: Navarra con 1,6%,  Extremadura con 0,9%, Castilla-La Mancha con 0,9%, Cantabria con 0,8%, Aragón con 0,8%, Comunitat Valenciana con 0,8%, Madrid con 0,6%, Galicia con 0,5%, Región de Murcia con 0,2%, Baleares con 0,2%, País Vasco con 0,1%, Asturias con 0,1% y La Rioja con 0,1%. Por otro lado, las comunidades que descienden de precio son Castilla y León con -0,4%, Cataluña con -0,3%, Andalucía con -0,1% y Canarias con -0,1%.

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y Baleares, con los precios de 3.235 euros/m2 y los 2.918 euros/m2, respectivamente. Le siguen, País Vasco con 2.888 euros/m2, Cataluña con 2.570 euros/m2, Canarias con 1.771 euros/m2, Cantabria con 1.762 euros/m2, Andalucía con 1.716 euros/m2, Navarra con 1.701 euros/m2, Galicia con 1.616 euros/m2, Aragón con 1.610 euros/m2, Asturias con 1.578 euros/m2, Comunitat Valenciana con 1.461 euros/m2, La Rioja con 1.449 euros/m2, Castilla y León con 1.420 euros/m2, Extremadura con 1.147 euros/m2, Región de Murcia con 1.125 euros/m2 y Castilla-La Mancha con 1.07 euros/m2.

Municipios

El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en 12 de los 16 municipios con variación mensual analizados por el portal. Los municipios con incremento mensual son Maó con 9,0%, Santa Eulària des Riu con 8,1%, Sa Pobla con 3,4%, Alcúdia con 3,4%, Eivissa con 3,0%, Inca con 2,8%, Pollença con 2,8%, Llucmajor con 2,2%, Palma de Mallorca con 1,0%, Ciutadella de Menorca con 0,8%, Son Servera con 0,6% y Capdepera con 0,3%. Por otro lado, el municipio con mayor descenso en el precio de la vivienda es Sant Josep de sa Talaia con -1,4% en abril.

En cuanto al precio por metro cuadrado en abril, vemos que el orden de las ciudades más caras es: Eivissa con 5.397 euros/m2, Santa Eulària des Riu con 5.019 euros/m2 y Sant Josep de sa Talaia con 4.654 euros/m2. Por otro lado, el municipio más económico es Sa Pobla, con un precio de 1.512 euros el metro cuadrado.

7 años seguidos de subidas del precio de la vivienda en Baleares
Comentarios