martes 19/10/21

Alquilar piso en Palma cuesta ahora un 45% más que hace 10 años

El pasado mes de junio se pagaba en Baleares una mensualidad media de 914 € por una vivienda arrendada
Alquilar una vivienda es cada vez más caro en Baleares.

El precio acumulativo de la vivienda en alquiler ha subido en Baleares un 11% en 5 años, proporción que se dispara hasta el 45% si se consideran los últimos 10 años. Sin embargo, el valor de hace un año ha caído un -9%, según indica un estudio del portal inmobiliario Fotocasa.

Así, los residentes de las Islas en 2016 debían pagar por el alquiler de una vivienda de 80 m2 una media de 826 euros/mes (junio de 2016, 10,32 €/m2 al mes) frente a los 914 euros (junio de 2021, 11,43 €/m2 al mes) que se paga como media en Baleares en 2021.

Al menos, esto es lo que indica el estudio a mitad de año de 'Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021', basado en los precios de la vivienda en alquiler del mes de junio de los últimos 10 años del Índice Inmobiliario de este sitio de internet inmobiliario.

“En los últimos cinco años el precio del alquiler en nuestro país ha sufrido incrementos en el precio sin precedentes y es precisamente durante estos cinco años (2016 a 2021) donde se concentran las subidas más importantes en el precio del alquiler" en nuestro país.

No obstante, parece ser que la tendencia alcista ha cambiado a lo largo de 2020 y ahora el precio del alquiler ha empezado a caer después de muchos años de intensas subidas. Las caídas no son iguales en cada región, pero sí que la tendencia general a nivel de España es la de la caída de precios.

Concretamente, se registra un (-2,7% interanual de media en España) y esta tendencia se hace más intensa en ciudades como Madrid o Barcelona que tienen caídas interanuales del -10%”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

Analizando los incrementos porcentuales acumulados desde 2016, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler ha aumentado un 11% en Baleares (de 10,32 euros/m2 al mes en junio de 2016 a 11,43 euros/m2 al mes en junio de 2021).

Los canarios y valencianos son los más afectados por el incremento del alquiler

De las comunidades autónomas que más se han visto afectadas por el incremento del alquiler estos últimos cinco años, cuatro de ellas superan el 40% de incrementos desde 2016, según el estudio de Fotocasa. El precio de la vivienda de alquiler en Canarias ha pasado de 6,43 €/m2 al mes en junio de 2016 a 9,58 €/m2 al mes en junio de 2021 (49% de incremento).

Por otro lado, los valencianos han pasado de 5,77 €/m2 al mes en junio de 2016 a 8,42 €/m2 al mes en junio de 2021 (46% de incremento).

Incremento acumulativo de los alquileres por CCAA

  • Canarias: 49%
  • Comunitat Valenciana: 46%
  • La Rioja: 43%
  • Navarra: 42%
  • Cantabria: 38%
  • Cataluña: 37%
  • Andalucía: 35%
  • Región de Murcia: 32%
  • Galicia: 31%
  • Castilla-La Mancha: 30%
  • Aragón: 29%
  • Madrid: 28%
  • País Vasco: 26%
  • Asturias: 26%
  • Castilla y León: 26%
  • Extremadura: 23%
  • Baleares: 11%.

Alquilar piso en Palma cuesta ahora un 45% más que hace 10 años
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