Así lo indica el estudio 'Variación acumulativa de la vivienda en España', elaborado por Fotocasa, y que detalla que el metro cuadrado ha pasado de valer en todo Baleares, de los 1.864 euros de junio de 2015, a los 2.764 euros de junio de 2020.
Así, los baleares en 2015 debían pagar por la compra de una vivienda de 80 m2 una media de 149.152 euros, frente a los 221.087 euros que se paga como media en Baleares en 2020. El porcentaje acumulativo de estos cinco años en el archipiélago, es el más alto de España, y se sitúa 34 puntos por encima de la media estatal, que en junio de 2020 era del 15%.
"El precio de la vivienda de segunda mano registró, a finales de 2019, el primer descenso del precio interanual después de casi cuatro años de subidas ininterrumpidas. Desde ese momento, el precio de la vivienda de segunda mano está registrando pequeños descensos en el precio interanual que muestran que el mercado de la vivienda de segunda mano tiende a la estabilización", explica Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.
No obstante, estas bajadas de precio "no van a ser muy abultadas, porque cabe destacar que los precios actuales están casi un 40% por debajo de los precios que se alcanzaron en los años del boom inmobiliario", ha precisado la experta.
Situación en otras Comunidades
De las comunidades autónomas que más se han visto afectadas por el incremento de la vivienda en venta estos últimos cinco años, tres de ellas superan el 30% de incrementos desde 2015, según el citado estudio. Tras Baleares se sitúan Madrid, cuyos precios han evolucionado de los 2.222 €/m2 a 3.050 €/m2 (37,3%), y Canarias, que ha pasado de 1.299 €/m2 a 1.774 €/m2 (36,6 %), en los últimos cinco años.
El orden de las CCAA con incremento acumulativo en España es: Baleares (48%), Madrid (37,3%),Canarias (36,6%), Cataluña (19%), Andalucía (16%), Comunitat Valenciana (11%), Navarra (4%), La Rioja (3%), Castilla-La Mancha (3%), Aragón (2%) y País Vasco (0,4%).
Por otro lado, el orden de las comunidades en el que el precio de la vivienda en venta que ha descendido es: Galicia (-2,6%), Castilla y León (-2,4%), Asturias (-2%), Extremadura (-1,7%), Cantabria (-1,2%) y Región de Murcia (-0,8%).
