domingo. 19.05.2024
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Las Islas registran ahora menos firmas de hipotecas.
La firma de hipotecas sobre viviendas retrocedió en Baleares un 32,9% entre los meses de julio y agosto, con un total de 504 viviendas hipotecadas durante agosto, lo que a su vez representa un 5,4% menos que la cifra registrada hace un año.

Así lo indican los últimos datos de la estadística de hipotecas publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística, que recuerda que las cifras proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Con todo, el capital prestado por las viviendas hipotecadas en Baleares durante agosto ascendió a 113,97 millones de euros, un 0,7% más que en julio pero un 4,4% menos que un año antes.

En total, durante el mes de agosto se constituyeron 908 hipotecas sobre todo tipo de fincas, con un capital prestado de 197,73 millones de euros. De ellas, 28 son fincas rústicas (casi 9 millones de euros) y 880 son fincas urbanas (188,75 millones).

Dentro de las fincas urbanas, además de las 504 viviendas, se constituyeron seis hipotecas sobre solares (5 millones de euros) y 370 sobre otro tipo de fincas (69,7 millones). En la mayoría de casos, la entidad prestamista era un banco.

Por otro lado, 1.015 hipotecas sobre fincas fueron canceladas registralmente en agosto en Baleares, de las que 560 son viviendas, 32 son fincas rústicas, seis son solares y el resto son otro tipo de fincas urbanas. En las 1.015 cancelaciones, 875 eran hipotecas con bancos y 143 con otras entidades.

Finalmente, sufrieron cambios registrales un total de 215 fincas: 196 por novación, 15 por subrogación del acreedor y solamente cuatro por subrogación del deudor. Por tipo de finca, son 205 fincas urbanas (106 viviendas) y diez rústicas.

Descienden en toda España

En el conjunto de España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 19.825 el pasado mes de agosto, cifra que supone un 3,4% menos que en igual mes de 2019.

Con el retroceso interanual experimentado en agosto, que modera en casi 20 puntos la caída de julio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena seis meses consecutivos de tasas interanuales negativas después del retroceso del 14,6% experimentado en marzo, cuando se declaró el estado de alarma por la crisis sanitaria; del desplome del 18,4% en abril; de la caída del 27,6% registrada en mayo; del retroceso del 12,7% de junio, y de la disminución del 23% del mes de julio.

Eso sí, de acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 4% respecto a agosto de 2019, hasta los 134.678 euros, mientras que el capital prestado aumentó un 0,5% en tasa interanual, hasta los 2.670 millones de euros.

La firma de hipotecas sobre viviendas cayó un 33% en Baleares entre julio y agosto