El precio de la vivienda en alquiler experimentó, en el último mes, un descenso muy significativo en el municipio mallorquín de Calvià, donde el descenso alcanzó el -8%, mientras que en Llucmajor, se registró una caída del -5,1% en el mismo periodo, y a más distancia, en Palma se registró un -2,9 por ciento.
Según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio de la vivienda en alquiler bajó un 3,2% en todo Baleares durante el mes de octubre, respecto a septiembre, situando su coste en 11,64 euros/m2. Además, la caída interanual es del 6,8%, el descenso más acusado de 2020.
De acuerdo con estas cifras, el precio del alquiler en octubre cae en las cuatro ciudades analizadas de las Islas, ya que el índice incluye a Ibiza, donde la caída ha sido más moderada, con un -1,3%. Como consecuencia de ello, Baleares lidera el ranking de caída en todo el estado.
En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, los cuatro municipios superan los 10,00 €/m2 al mes: Ibiza con 16,25 €/m2, Calvià con 13,72 €/m2, Palma con 11,53 €/m2 y Llucmajor con 10,26 €/m2.
Baleares, en cabeza
En España, diez comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en octubre de 2020. Baleares con un descenso de 3,2% es la región que más baja de precio. Le siguen, Región de Murcia (-3%), Extremadura (-2,2%), Comunitat Valenciana (-1,9%), Madrid (-1,4%), Cataluña (-0,9%), Castilla y León (-0,8%), País Vasco (-0,4%), Navarra (-0,2%) y Asturias (-0,1%).
Por otro lado, el precio de la vivienda incrementa en La Rioja (2,6%), Aragón (1,7%), Galicia (0,7%), Castilla-La Mancha (0,5%), Canarias (0,2%) y Andalucía (0,1%). Cantabria es la única comunidad que mantiene el precio del mes anterior y su variación mensual.
En cuanto al ranking de CCAA con el precio de la vivienda más caras para alquilar en España, en los primeros puestos se encuentran Madrid y Cataluña, con los precios de 14,51 €/m2 al mes y los 14,28 €/m2 al mes, respectivamente.
Le siguen, País Vasco con 13,39 €/m2 al mes, Baleares con 11,64 €/m2 al mes, Navarra con 9,74 €/m2 al mes, Canarias con 9,67 €/m2 al mes y Cantabria 8,69 €/m2 al mes.
