viernes 22/10/21

El precio de la vivienda de alquiler baja en Palma, pero sube en Calvià y Llucmajor

El precio medio para todo Baleares se sitúa en 12,50 €/m2 al mes, lo que supone un descenso del -0,4% respecto al mes pasado y del -0,8% en comparación con hace un año. Ser inquilino en las islas cuesta un 16% más que la media española.
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Así lo indican los datos recabados por el portal Fotocasa para elaborar su Índice Inmobiliario, que refleja que actualmente el metro cuadrado en alquiler asciende a 10,73 €/m2 al mes para toda España. Con cuatro comunidades situadas por encima, una de ellas Baleares.

El estudio ha analizado tres municipios de Mallorca, detectando un descenso interanual del -0,7%, que llega al -4% si se compara con hace tan solo un mes. En cambio, en Llucmajor ha repuntado un 5,3%, con 11,50 €/m2 , y en Calvià un 2,8%, situándose en 16,20 €/m2. Por su parte, en Ibiza la caída ha sido del -4,4% interanual, con 18,02 €/m2.

“Los datos del mes de julio están muy en consonancia con los registrados durante 2020. Esta leve caída del precio, del -0,7% interanual, está dentro los descensos interanuales que empezamos a detectar a finales de 2019", explica Anaïs López, directora de comunicación del portal inmobiliario. 

Así, el Índice Inmobiliario Fotocasa "de momento no muestra que los propietarios de las viviendas en venta estén bajando precios debido a la situación del coronavirus y los precios de oferta se están manteniendo estos meses", precisa la experta, que considera "posible" un mayor ajuste tras el verano.

A este respecto, de producirse, "no van a ser grandes caídas en el precio de la vivienda de segunda mano”, aclara.

Comunidades en las que bajan los precios

  • Castilla-La Mancha: -2,6%
  • Madrid: -1,9%. 
  • Cataluña: 1,6%.
  • Navarra: -1,2%.
  • Castilla y León: -0,7%.
  • Andalucía: -0,6%.
  • Aragón: -0,5%.
  • Baleares: -0,4%.
  • Comunitat Valenciana: -0,3%.

Comunidades en las que suben los precios

  • Extremadura: 4,2%.
  • Cantabria: 3,2%.
  • Asturias: 1,8%.
  • La Rioja: 1,2%.
  • Región de Murcia: 0,7%.
  • Canarias: 0,2%.
  • Galicia: 0,0%.
  • País Vasco: 0,0%.

El precio de la vivienda de alquiler baja en Palma, pero sube en Calvià y Llucmajor
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